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ued登录不上2016 农民们注意了!宅基地证将要下发,相关问题一定要核对清楚

来源:作者:匿名 | 时间:2020-01-11 15:51:37

现在好了,这种幸福就在眼前,从下月起,农村要陆续下发宅基地证,但是在签字拿到这个证件的同时,咱要搞清楚3个问题,这样就不至于吃亏。宅基地是农民最为重要的财产之一,颁发的证书也价值连城,在这个证件将要下发的时候,您要提前了解这些常识,甚而在颁发的时候一一核对相关问题是否存在,以免为自己造成不必要的麻烦,那样就得不偿失了。   

ued登录不上2016 农民们注意了!宅基地证将要下发,相关问题一定要核对清楚

ued登录不上2016,在农村生活了一辈子的农民朋友们注意了,一直以来,咱的房子以及宅基地都没有一个证件本本啥的,非常羡慕城里人那样,将自己的房产证放在自家抽屉中,那种稳稳的幸福看得见,摸得着。现在好了,这种幸福就在眼前,从下月起,农村要陆续下发宅基地证,但是在签字拿到这个证件的同时,咱要搞清楚3个问题,这样就不至于吃亏。

宅基地面积是否合理?

您的村子里已经进行了确权了吧?这样的一个过程,就是让您的宅基地、房子按照规定有了一个标准的面积。您清楚吗?农村宅基地是有标准的,主要按照家庭成员人口来算,每个人的面积约30到40平米,算下来,一个四口之家的宅基地,面积应该在120平米到160平米之间,超过的部分即为超标。

对超标现在各地的处理方式不一样,有的是按规定补钱,有的是可以继续使用,但不予确权,但不管是哪种情况,都该在宅基地证上备注清楚。所以,在颁发宅基地证的时候,要核对自己的宅基地面积是否合理,或大或小都是不应该的。

宅基地证上可以加户口迁出的子女吗?

现在因为各种原因,年轻人迁户口的情况在农村也别普遍,尤其是家里只有一个子女的,按村里的说法,户口不在家就不能在宅基地证上体现了,是这样吗?其实不然!虽然子女迁走了,但只要没购买房产(对女方来说,没出现在婆家的宅基地证上),都是可以向村里申请加上去的。再加上去之前,农民先不要签字确认。具体的增加流程,可以按照村里告知的办理。

是否写妥了共有人?

有农民可能不知道写妥了共有人是什么意思,简单的来说有3个基本的原则:

不管写谁的名字,全家人最好达成一致,在发放宅基地证的时候不出现争议;

家庭成员共有,宅基地权益在按人口补偿时,确保家庭的权益;

现在宅基地可以变现了,避免家庭成员中有人背着家人处置宅基地。

虽然这样说可能或多或少有点生份,但毕竟这对所有的家庭成员都是个约束。

宅基地是农民最为重要的财产之一,颁发的证书也价值连城,在这个证件将要下发的时候,您要提前了解这些常识,甚而在颁发的时候一一核对相关问题是否存在,以免为自己造成不必要的麻烦,那样就得不偿失了。

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