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深圳“三价合一”满月 楼市调控加码房价“19连跌”

2019-08-19 11:50:20 来源:油车甫里网 作者:匿名 阅读:4311次

一名中介人士给记者算了一笔账,假设一套房屋实际成交价为600万元,网签备案合同价定为500万元。“三价合一”政策实施前,银行贷款评估价可达600万元,按首套房三成首付计算,买方需支付180万元首付;政策实施后,银行贷款评估价只能取较低值的网签备案合同价,按500万元的七成计算可贷款额为350万元,买方需要支付的首付为250万元。相较之下,首付增加了70万元。如果购房者想要像政策出台前贷那么多款,则需要多支出二三十万元的税费。

调控加码之后的深圳楼市迎来了房价“19连跌”。深圳市规划和国土资源委员会最新发布的4月份楼市数据显示:全市二手住宅成交量较上月虽有上升,但较去年同期下降6.41%,一手住宅均价连续19个月下降,打击投机炒房、防止资金违规流向房地产市场效果初显。

法院审理查明:被告人王某名下的某网络科技有限公司主要从事网吧计算机信息系统维护业务,先后与杭州市下城区、余杭区、江干区等地的100余家网吧签署了维护协议。2017年12月起,王某与公司员工刘某、李某三人合谋,利用公司在系统维护中获得的计算机控制权限,通过非法控制合作网吧计算机信息系统的方式为云计算平台“挖矿”运算,从云计算平台处获利。

为了遏制二手房交易过程中“阴阳合同”和“高评高贷”现象,3月28日,人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布规定,商业银行办理房屋贷款业务,要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。这意味着深圳二手房交易中涉及的房屋真实成交价、网签备案合同价、银行贷款评估价三个价格将不再各自独立计算。

据了解,在吴永正、蔺文财举报“陈军索贿”前,吴英本人从未向任何部门举报过陈军索贿情况,截至目前亦未发现陈军接受过吴英任何形式的贿赂。

“去年4月,我们片区每带看16次左右能有一套房成交;今年4月带看成交比明显下降,大概每带看27次才能成交一套房。”深圳南山麒麟花园商圈的地产中介李先生告诉记者,片区内近期二手房成交量较去年同期下降15%,除了置业者观望情绪浓厚之外,业主挂牌套数下降了三分之一,甚至出现了学位房房源断档现象。

新华社北京9月7日电 中央宣传部7日在北京向全社会公开发布张玉滚的先进事迹,授予他“时代楷模”称号。

昨天早晨,在福州中院门口,黄政耀的近40位亲属守候在外面。近11时许,押解着黄政耀的警车到达法院。

从2018年1月开始,海南省的党政领导班子调整频繁,包括童道驰在内,有4位副部级都是“引进”。

根据深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据,4月全市共成交5897套二手住宅,环比上升4.89%,同比下降6.41%。业内人士表示,深圳楼市二手房成交量大约是新房的3倍,早已进入“存量时代”,“三价合一”的杀伤力很大,必然会导致二手房交易下滑。由于成交数据的滞后性,目前效果还没有完全体现出来。

美国政府不顾中方严正交涉和事实依据,于3日公布对华“301调查”征税产品建议清单,涉及每年从中国进口的价值约500亿美元商品。美方此举是居高临下的单方胁迫,是典型的单边主义和贸易保护主义做法,既不能缩减美国现有的贸易逆差,也不符合解决贸易摩擦的国际规则。美方倘若如此一条路走到黑,终将落得利义尽失。

中新网5月19日电据台湾《中时电子报》报道,网络上流传一张照片,是陈水扁由一位状似外籍看护的女子搀扶,走在路上,神情轻松,背后还有一名男子跟随。

2012年9月5日,胡仲明利用学校在农业银行开设基本账户支票、印鉴由其一人保管的漏洞,第一次自己填写支票并加盖所有的印章,到银行取现6万元。第一次“监守自盗”让胡仲明忐忑了一段时间,直到一个多月后,自认为神不知鬼不觉的他,才第二次如法炮制取现4万元,从此一发不可收拾。

这两个反面典型,是住建部去年9月至11月在对全国城市出入口景观建设项目的调查中发现的。经调查,两者的共同问题,都指向脱离实际搞“政绩工程”“形象工程”。

方队强化训练开始不久,很多官兵因为新鞋磨脚,训练时脚上打了不少水泡。何教员看到后,就央求老家的母亲多纳几双鞋垫邮寄过来。母亲二话没说,不分昼夜地赶制鞋垫,紧赶慢赶一个月,寄来了120双鞋垫。

业内人士告诉记者,过去交易双方通过报低价格来避税,或者通过提高银行评估价变相降低首付比例的行为,在新政实施后将难以实现。记者调查发现,新政对一手住宅的影响虽然不大,但增加了一些二手房置业者的购房成本,二手房市场部分置业观望情绪较浓厚,部分片区业主卖房热情也有所下降。

由于税费增加较多,也有部分置业者将目光转向了新房市场。数据显示,深圳2018年4月新建商品住宅成交均价为54169元/平方米,环比下降0.03%,同比下降0.82%;成交套数1934套,环比下降4.68%。2016年10月深圳实施调控政策加码限购、限贷,目前深圳楼市仍延续了该轮调控的趋势,新房价格连续19个月下降。

相关数据显示,2017年通过某知名手机安全卫士拦截的骚扰电话全年共计380亿次,相比2016年的385亿次略有下降;垃圾短信方面,全年拦截量从2013年的900亿条,2014年的600亿条,2015年的300亿条,2016年的173亿条,到2017年的90.85亿条,近年来持续呈直线下降的趋势,反映出主管部门和运营商的相关治理措施已有明显效果。

此外,深圳也在加快构建“租购并举”等长效机制。深圳市房地产研究中心主任王锋表示,作为人口快速流入的超大城市,深圳约有80%的住房为租赁房。目前,国企、开发商、专业租赁机构、村集体股份有限公司、政府、银行等多方争相进入租赁行业,力求提高租赁服务品质;政府也在加大租赁房源供给,并通过金融创新、税收优惠、财政补贴等方式,培育和发展住房租赁市场,促进房地产市场健康稳定发展。

此外,根据深圳中原研究中心监测,4月9日至22日,除福田区之外,全市二手住宅报价连续两周下调。

深圳龙华水榭春天的业主小张,年初因为孩子要上幼儿园,本来考虑将房子出售然后换到福田百花片区居住,一个多月的时间里看了20多套房子,正准备出手,“三价合一”的政策出来后,他买房要多出几十万元的税费,只好作罢。

曾铭宗表示,每个政党都有自我政纲及主张,这部分国民党团予以尊重,不过民进党身为执政党,应体察台湾民意。他指出,如今蔡英文当局施政满意度低迷,说要拼经济却拿不出具体办法,对经济未来发展一筹莫展。

新华社记者王晓丹

新华社深圳5月2日电 题:深圳“三价合一”满月楼市调控加码房价“19连跌”

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